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成果展示
新都市区地下空间综合开发利用一期工程 发布时间:2021.09.28

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周峻1潘丽阳2许文韬3

(同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司, 上海; 2. 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司, 上海;3. 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司, 上海)

摘要: 2021年全国两会,碳达峰和碳中和被首次写入政府工作报告,开发地下空间,腾出地面空间可以营造出更多的绿色生态环境,为城市“碳中和”创造有利条件。本项目针对公园用地性质下的地下空间开发利用问题进行积极探索。包头新都市中心区是包头的几何中心,集政务、商务、金融、会展、文化休闲、高档居住、总部经济等为一体。本案位于新都市中心区“一心两轴三片区”规划中宜居配套区的核心位置,对停车、健身、休闲等生活配套服务设施有迫切需求。本工程在公园绿地下方集中设置全民健身运动设施和机动车停车库,可有效缓解该区域对公共服务设施的需求,提升区域竞争力。同时,在地下二层集中建设人防工程,弥补周边人防设施的短缺。人防工程采用平战结合模式,最大程度减少人防设施对平时功能的影响。人防物资库与人员掩蔽部结合设置,既满足战时功能,又可优化建设成本。

关键词:碳达峰;碳中和;地下空间;公园用地性质;集中开发利用;

中图分类号:U 45  文献标志码:A

引言

包头市是内蒙古自治区下辖市,是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市,是中国重要的基础工业基地和全球轻稀土产业中心,被誉为“草原钢城”、“稀土之都”。

新都市区地下空间综合开发利用一期工程项目位于包头市新都市区宜居配套区,盛世大街以北,鹿城东大街以西,鹿城西大街以东。基地南邻包头市政府;西侧遥望奥林匹克公园、包头市大剧院、会展中心、科技馆等文化会展场所;北侧为后期开发的商办综合体。规划建设的地铁3号线和地铁4号线交汇站市政府站毗邻本地块。

本工程地上为公园绿地,地下共两层。其中,地下一层为全民健身运动设施,地下二层为机动车库兼人防设施。总用地面积43499.92㎡,总建筑面积57550㎡,其中,地上建筑面积2000㎡,地下建筑面积55550㎡。地上建筑高度5米,地下室深度-13.5m。地上建筑正投影以外覆土深度不小于2.0m,地下一层全民健身运动设施层高为6.5m,地下二层停车设施层高为4.5m。机动车停车位共490辆,其中,地上机动车停车位30辆,地下机动车停车位460辆。目前本项目已通过施工图审查。

1、设计方案

由住房和城乡建设部印发的《城市地下空间开发利用“十三五”规划》明确了“十三五”时期,城市地下空间开发利用的主要任务,提出了系统保障措施。《规划》强调,要把加强城市地下空间规划建设管理作为履行政府职能的重要内容,坚持开发与保护相结合、平时与战时相结合,统筹利用地上地下空间资源,着力提高城市综合承载能力,全面加强城市地下空间开发利用管理。

1.1 总体设计本工程用地性质为公园绿地,以景观绿化为主,地上通过西北和东北角各设一个车行出入口与城市道路相连,北侧和东侧各设一条机动车道与地下车库相连。本工程主要建筑集中于地下,地下部分设置5个下沉广场,通过楼梯和台阶与地面相连(见图1)。本工程地下建筑后退周边红线距离,东西两侧为22.95 米、南侧为11.0 米,北侧为18.0 米,均满足《包头市城乡规划技术规定》(2014 年11 月)中0.8 倍地下室深度的要求。

图1 总平面图

本工程设防烈度为8 度(0.20g);设计地震分组为第二组;场地类别为Ⅱ类;抗震设防类别:地下一层公共服务设施部分为重点设防类(乙类),其他部分为标准设防类(丙类)。多遇地震作用下的加速度峰值(水平地震影响系数最大值)0.16、罕遇地震0.90;场地特征周期0.4s。

1.2 景观设计

本案竭力营造立体式、内外渗透的绿化体系与整个基地周边的景观条件形成呼应,地面绿化开阔而中心对称的草坡草坪为南侧市政府提供了礼仪性、端庄的景观视野,周边四季色彩的灌木、遮风蔽荫的乔木,营造疏朗大气、缤纷多彩的开放空间,林荫道、漫步骑行道掩映树林中,为城市市民营造了宁静的健身休憩场所。

1.3 建筑设计

本案作为距市政府最近的开放空间,融景观公园、全民健身、智慧出行为一体。旨在为新都市中心区打造一个宜居、智能、绿色的标志性工程(见图2)。建筑总量57550㎡,地面为绿化公园,地下一层为全民健身运动设施,地下二层为机动车库。

地下一层全民健身运动设施由亲子乐园、休闲健身及十字轴线艺术游廊体验区构成。功能体验区分别围绕四个花瓣下沉庭院展开。地下二层为机动车库及人防设施。

全民健身区通过大小不同面积的单元搭配,使全民健身区灵活满足各类规模的需要。主通道为8.4m-10.8m 宽,串联五个下沉广场。地下一层东南角设置游泳馆,布置教练办公、更衣间和男女淋浴间(40 个喷头),泳池为12.5m×41.4m,设4条泳道,泳池水深从1.2m-1.8m。靠近泳池区在东侧布置锅炉房和热水机房,锅炉房相邻部位均非人员密集场所,并设置泄爆口。

图2 鸟瞰图

1.4 基坑支护设计

本工程基坑开挖深度约14.0m,开挖总面积约为3.59 万m2。基坑的开挖深度和面积都较大,考虑到周边临近道路,基坑设计对于道路的保护是本工程设计考虑的重点,结合设计规范和以往工程经验,本基坑工程东西南三侧道路边采用“排桩+锚索”的支护形式,钻孔灌注桩采用Ф1000 直径,间距1300mm,锚索长度24m~26m,竖向设置4 道可拆卸式预应力锚索。北侧周边为空地,采用较经济的“放坡+土钉墙”的支护模式。

2、设计亮点

2.1 基于公园用地性质的地下空间开发

2021年全国两会,碳达峰和碳中和被首次写入政府工作报告,开发地下空间,腾出地面空间可以营造出更多的绿色生态环境,为城市“碳中和”创造有利条件。本项目针对公园用地性质下的地下空间开发利用问题进行积极探索,具有一定的示范作用。

2.1.1 精心打造地面景观

本项目以城市森林公园为设计构成灵感,以树木的生发为设计骨架,以游牧文化为设计线索,节点空间和包装设计仿佛随着路网延伸生长出来的支脉,枝繁叶茂的空间布局象征公园作为城市绿肺的功能(见图3)。

图3 景观透视图

“一心四核,多向发散”:总体布局中轴对称,一个中心、四个花瓣的形态布局,主次分明、端庄大气,与南侧市政府整体规划相呼应。取意包头印象,彰显城市形象。

总平面居中设置圆形广场,为新都市中心区提供多层次绿化的“城市客厅”。广场中心的钢结构网架玻璃“阳光谷”(见图4),从地下二层升起至地面延展盛开,将成为新都市中心区的标志性景观节点。围绕中央广场的地下人防出入口通过立面包装,向四面抬升,在侧面印刷包头历史文化严格,形成文化走廊。设计地块以围绕中央主题建筑的核心光影环与外围串联四个广场的地景漫游环为界,分为核心光影区与地景漫游区两个区域。

同时,为满足公园中大树生长,设计覆土厚度为2200mm,并采用相应的结构措施,满足覆土及植被重量。

图4 阳光谷

2.1.2 设置下沉广场,满足地上、地下交通联系以及消防疏散的需求

在基地四角各设置一处花瓣形下沉庭院,并赋予其不同特质的景观特色。中央下沉广场与四个下沉庭院不仅为地面绿化广场提供了景观标志,也成为地下空间的标识性、可达性入口,使地下空间与地面广场无缝连接,自然采光和自然通风也使地下空间拥有着地面般全天候的自然环境。同时,下沉广场作为地下空间的疏散广场,通过大台阶直接向地面疏散,有效减少了直通地面的楼电梯间数量,从而使得地面景观更加和谐统一。

2.1.3海绵城市设计

地面景观设计实现海绵城市吸水、蓄水、渗水、净水等功能,绿地设置滞留塘、下凹式绿地等地影响开发设施,将雨水调蓄设施与景观设计结合,实现人均绿地面积≥20㎡,绿地率≥40%,绿化覆盖率≥50%,透水性地面≥75%的目标。同时,将收集的雨水进行循环利用,使公园成为应急水源地。

2.2 集中建设区域配套设施

2.2.1公共服务设施

包头新都市中心区是包头的几何中心,集政务、商务、金融、会展、文化休闲、高档居住、总部经济等为一体。本案位于新都市中心区“一心两轴三片区”规划中宜居配套区的核心位置,基地周边现状北侧住宅人群约4000人,西侧南侧办公人群共约7000人,基地500米范围内规划可达9万人。对停车、健身、休闲等生活配套服务设施有迫切需求。基地南侧紧邻市政府,三面为城市道路环绕,地面交通便利。基地位于地铁4 号线和3 号线交汇地段,未来将成为城市地下交通网络的重要节点。

本工程在公园绿地下方集中设置全民健身运动设施和机动车停车库,可有效缓解该区域对公共服务设施的需求,提升区域竞争力。地下一层为全民健身运动设施,采用“一心四核”的布局模式,有效提升地下空间全区域可达性,联通周边地下空间,形成地下区域功能复合中心,实现地下空间一体化设计。地下二层为机动车库,引入智慧高效的信息化停车系统:进入车库闸机,通过手机找寻车位,根据手机导航找到预定车位,车库管理系统统计并调配车位,该系统可使车库车流减少40%,二氧化碳排放量减少15%,时间成本减少20%,用电减少30%,实现节能减排目标。

2.2.2人防示范工程

本工程充分利用地下空间,集中建设人防工程,弥补周边人防设施的短缺。人防工程采用平战结合模式,最大程度减少人防设施对平时功能的影响。同时,人防物资库与人员掩蔽部结合设置,既满足战时功能,又可优化建设成本。

1、设计策略:

(1)人防区域选择边角地下车库区域,最大程度利用外墙,满铺人防区(设备区、阳光谷、游泳池底部除外)

(2)合理划分人防分区,利用汽车坡道作为主要出入口,采用合用出入口等方式,减少出地面楼梯间总个数;

(3)优化人防出入口、风井位置,与平时坡道、疏散楼梯、风井公用。

2、设计方案

本项目人防设置于地下二层,工程类型为附建式甲类人防工程,战时功能为二等人员掩蔽所和物资库,专业队工程,人防移动电站和临时人员及物资掩蔽工程,抗力级别为核6级、常6级。

根据《内蒙古自治区人民防空工程建设管理规定》及《内蒙古自治区人民防空办公室印发<内蒙古自治区城市地下空间开发利用兼顾人防工程要求暂行管理办法>》《城市地下空间开发利用兼顾人防分类设计规程(试行)的通知》,人民防空地下室建设标准如下:

(1)补建党政大楼一般人防面积不小于11332.97平方米。

(2)《城市地下空间开发利用兼顾人防分类设计规程(试行)的通知》第十一条地下空间开发利用建筑总面积在10000(含)平方米以上50000平方米以下的工程项目,兼顾人防工程要求建设面积按开发利用总面积的百分之二十计算,本项目应建不小于10000平方米的兼顾设防工程。

本工程人防总建筑面积23298.99平方米,使用面积18490.86平方米,掩蔽面积16034.92平方米,掩蔽人数7931人。

其中:等级人防工程建筑面积14142.75平方米,兼顾设防建筑面积9156.24平方米,具体功能及面积如下:5个二等人员掩蔽部(含2个人防移动电站),建筑面积共9444.30平方米,防护等级为甲类核6级,常6级,防化等级为丙级;1个战备物资库,建筑面积共3782.31平方米,防护等级为甲类核6级,常6级,防化等级为丁级;2个二等人员临时掩蔽部,建筑面积共7357.97平方米,防护等级为甲类核6级,常6级,防化等级为丁级;1个物资临时掩蔽部,建筑面积共1753.98平方米,防护等级为甲类核6级,常6级,防化等级为丁级。1个专业队工程,建筑面积共960.43平方米,防护等级为甲类核5级,常5级,防化等级为乙级。

3、结论与建议

本工程集地面绿化公园、地下公共服务设施为一体,全面相应国家对地下空间开发利用的政策号召,力求打造一个高绿化覆盖率,彰显城市形象的景观窗口;一个含游泳、健身、零售等多功能的全民健身运动场所;一个高效、便捷、示范的地下停车环境,并充分利用地下空间,集中建设人防工程,弥补周边人防设施的短缺。

 

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